AGENT MANDATAIRE IMMOBILIER À ESCHAU
Je suis CHRISTOPHE SUTTER, agent mandataire (agent commercial dans l’immobilier) pour le réseau 3%.com depuis 2009. Je suis originaire et connu dans la zone d’ESCHAU pour mon expérience durement acquise au fil des années dans le secteur immobilier et d’autant plus dans la rénovation de l’habitat, ce qui me permet de donner un avis objectif sur la vente de vos biens et de vous proposer également des biens qui répondent à vos attentes.
Je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier dans les zones d’ ESCHAU, de FEGERSHEIM, de PLOBSHEIM, de LIPSHEIM, d’ ILLKIRCH et du SUD de STRASBOURG.
Ma devise est :
“ Je dis ce que je fais et je fais ce que je dis ”
Pourquoi choisir MANDATAIRE IMMOBILIER SUTTER ?
Je vous propose des mandats simples sans exclusivité. A noter que 90% de mes mandats sont faits par recommandation. Je travaille toujours sérieusement afin de maintenir mon image de marque que j’ai durement acquise durant ces années.
Je vous garantis une prise en charge complète de votre projet immobilier. La vente d’un bien immobilier étant un acte important qui se doit d’être encadré du début à la fin. Du premier contact avec le futur acheteur, à l’estimation immobilière du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique avec la remise des clés, je mets toutes mes compétences en œuvre pour rassembler les personnes intéressées dans les meilleures conditions possibles.
Mes commissions correspondent à 3% du prix de vente maximum comparé à ceux de nos confrères.
Je vous accompagne durant toutes les étapes de la vente immobilière.
Je diffuse massivement mes annonces sur + de 60 sites internet.
Je peux pratiquer ses prix bas car je n’est pas de vitrine, ni secrétaires. 100% des acheteurs trouvent leur bien par internet.
Liste des biens immobiliers à la vente
Retrouvez ici, l’ensemble des annonces immobilières concernant les biens : maisons et appartements en vente dans les zones d’ ESCHAU, de FEGERSHEIM, de PLOBSHEIM, de LIPSHEIM, d’ ILLKIRCH et du SUD de STRASBOURG.
Pour prendre en charge correctement votre projet immobilier, je débute par une prise de contact et vous fais part en live de mon avis. Puis je vous guides dans les bonnes étapes de mise en vente de votre bien immobilier pour vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais :
- L’estimation du prix de vente de votre bien immobilier : Lors de ma première visite chez vous, je vous fais part de mon avis objectif de votre bien, son état général et autres. Puis je chiffre l’estimation à la vente du bien immobilier avec un prix haut et un prix bas. Mes 250 ventes sur ce secteur en 10 ans me permettent d’être toujours au plus près de la réalité.
- L’annonce immobilière détaillée de votre appartement ou maison : Je mets en avant vos biens dans des annonces détaillées avec au minimum 10 photos. Mon expérience dans le bâtiment me permet d’apporté un maximum d’information au future acquéreur avant même le première visite.
- La diffusion sur internet de l’annonce.
Votre bien sera diffusé sur plus de 60 sites internets spécialisé dans l’immobilier (seloger, immostreet, logi immo, le bons coin ….)
- La gestion des visites immobilières: Je qualifie les visiteur par téléphone avant de procéder à une éventuelle visite. Mon objectif est de faire des visite avec de vrai acheteurs et non des touristes de l’immobilier. (personne devant vendre un bien pour acheter le votre, qui ne sont jamais allez vois un banquier etc…)
- La négociation et la solvabilité du bien : Je reste à vos côté afin que vous fassiez le meilleurs choix. Je valide la solvabilité et vous donne mon avis sur l’offre, les possibilité de faire une contre offre. Mon objectif premier reste toujours de vendre votre bien au meilleur prix et en limitant les risques de non solvabilité des futures acquéreurs.
- La signature du compromis de vente : lorsque vous aurez choisi votre future acquéreur, je récupérerai l’ensemble des documents nécessaires au notaire afin qu’il nous rédige un compromis. Je réalise également une liste des biens mobiliers restant dans votre bien (cuisine, meuble de sdb etc…) les futures acquéreur ne payent de frais de notaire sur ce montant. Tous mes compromis sont réalisés chez notaire, soit le votre si vous en avez un ou un des miens. Je travaille tout l’année avec des notaire, je connait donc les bons ! Un compromis chez notaire c’est toujours carré, donc jamais de problèmes.
- L’acte définitif et la remise des clefs : Avant la signature définitive chez le notaire, nous effectuons toujours un état des lieux, vérifions que le mobilier devant resté est toujours présent, nous effectuons un relevé des compteurs ensembles. Puis nous signons l’acte définitif. Ma mission s’arrêt lorque l’argent vous sera versé.
Biens vendus
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Confiez moi votre projet en toute confiance. Je mets à profit mes connaissances du marché immobilier, ma flexibilité et ma réactivité à votre service afin de sécuriser au mieux vos transactions immobilières.
Ensemble, concrétisons tous vos projets immobiliers
Vous êtes un particulier ?
Je vous aides à vendre vos biens immobiliers secondaires.
Je peux faire 100% d’une vente sans que nous nous rencontrions physiquement
Vous êtes un professionnel ?
Je vous accompagne dans la vente de vos restaurants et autres locaux commerciaux.
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